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多伦多市中心金融区的一颗新星 --YONGE + RICH Condo

已有 265 次阅读  2013-04-09 16:27   标签楼花  金融中心  多伦多大学 

YONGE + RICH位于Yonge/Richmond, 具体地址是25 Richmond Street East。楼高50层,大约有750多个单元。2到22层为8.5尺楼顶,23到50层为9尺。步行5分钟到Queen地铁站,5分钟到伊顿中心,2分钟到金融中心和地下PATH,5分钟到Ryerson大学,近多伦多大学,5大医院,购物休闲餐饮样样方便,容易出租,自住投资皆宜。YONGE + RICH是继One Bloor后著名发展商Great Gulf 的又一杰作。

市中心金融区高楼林立,是加拿大各大银行及多家大公司的总部所在地。有超过100万人在金融区上班。但是真正位于金融区的的住宅大楼屈指可数。 住市中心Condo对年轻人来说是一种时尚。最近我帮一个客人在金融区买了一套小单位,距离他上班300米。他告诉我方便极了,每日睡到自然醒,再也不用去赶公交车了,感觉每日多了许多时间。据统计,多伦多的打工族平均花在交通上的时间为每日2小时。2小时对繁忙的年轻人来说太奢侈了!他中午还能回家吃饭和小睡一会儿,晚上有多种娱乐设施可供选择。真是神仙般的生活!

同我一样人步入中年的第一代移民或在国内的留学生父母近年来大多考虑给孩子买一套房子。买套House比买Condo似乎增值潜力更大。但是铲雪,除草等这些日常打理的事儿对刚从学校出来的孩子们来说太麻烦了!买Condo最重要的是选对位置,我相信YONGE + RICH将是了解多伦多的父母和年轻人的首选。

合理的标价是买卖成交的关键环节之一,卖方经纪都知道在房屋买卖中有了合理的定价,房子就卖出去了一半。我们常看到市场上有的房子一而再,再而三地降价,降价的幅度或频率越大,买主总觉得房子有什么问题,结果导致房子越难卖出,进入了负反馈,死循环。楼花市场也一样,有的楼盘的价格从VVIP开始一路上涨,我们不得不承认卖方有很好的的售楼策略。Max同YONGE + RICH的发展商Great Gulf 的高层讨论过几次。他们努力把价格做到最合理。低层的价位在每尺600加元左右。最终VVIP价格会在4月11日出台,让我们翘首以待!我一定能为各位朋友拿到VVIP价格,敬请来电咨询。

有读者说了365 Church每尺才卖550加元。别忘了365 Church在Church街上,朝东了许多,而YONGE + RICH临近Yonge,位置上无法可比。我建议有此疑问的朋友花点时间一定要实地考察一番。同时欢迎参加我们Team组织的周末楼花考察团,咱们一起去调查研究。

设计上YONGE + RICH有两大亮点,第一是追求户型方正,实用;第二是大阳台,阳台纵深有8尺。您可以在这么大的阳台上晨练,读书,甚至种花种菜!大楼将有两个入口,7部电梯,2套健身设施。游泳池,健身房应有尽有!


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